para Modificacion de Distribución Interior de vivienda existente.

Si la reforma preve cambio de distribucion interior, o bien, cualquier cambio de condiciones de habitabilidad, uso o instlacion, se precisa la intervencion de arquitecto colegiado para realizar pertinente memoria o proyecto tecnico para asegurarse de cumplimiento la normativas de habitabilidad, urbanisticas, diseño y construccion vigentes.

Ejemplo 1: obra menor de cambio de distribucion:

Un Proyecto en el caso de de Reforma Interior permite:

- que incluso un piso pequeño bien distribuido, aproveche mejor los metros cuadrados y visualmente parezca mas amplio, que uno mas grande con una mala distribucion interior.

- sacar el maximo rendimiento a la superficie de vivienda

- personalizar los espacios y adaptarlos a las necesidades de los usuarios

- adaptarse a la normativa actual de habitabilidad

- mejorar la distribucion y funcionalidad de la vivienda

- convertir un inmueble antiguo en una vivienda moderna

Ejemplo 2: obra menor de mejora interior:

Cuando es necesario un proyecto o memoria tecnica en general?

Antes de hacer una reforma (por ejemplo, de tabiqueria) es convenciente consultar en el Ayuntamiento si son necesarios los Servicios de un Arquitecto para dicha reforma.

Si la reforma prevee la modificacion de tabiques y modifica las condiciones de habitabilidad, la mayoria de Ayuntamientos exigen la intervencion de Arquitecto en forma de Proyecto, o bien, en forma de Memoria Tecnica.

Como se realiza?

Se visita la vivienda o inmueble. Sobre los datos tomados se trabaja la propuesta de la distribucion o instalacion, que puede incluir:

- los planos de nueva distrubucion

- memoria de cumplimiento de normativas de aplicacion

- memoria de la reforma.

- muchas veces es necesario el "Asume de direccion de Obra" o "Acepto de direccion de Obra" por parte de arquitecto.

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