 El proyecto de cambio de uso puede ser un proyecto de remodelacion total de un inmueble o una pequeña reforma interior de obra menor. Siempre se tramita con un proyecto de arquitecto.
Espacio de local, garaje, nave o almacen facilmente se puede transformar en un LOFT , o bien, TIPICA VIVIENDA si tiene suficiente iluminacion, fachada, extraccion de humos y altura libre interior superior a 2,5 m.
Si hablamos de un LOFT es una vivienda al 100% adaptada al usuario mas personalizada y singular.
Un Loft, puede ser un apartamento, o un estudio, también, una vivienda lujosa…todo depende de la necesidad del usuario. Lo que hace es romper el concepto de espacio encajonado y distribución estándar. Los espacios se organizan y se general de forma muy distinta. Los espacios de distintos usos, como dormitorios, cocina, sala de estar, baño…etc., establecen relaciones entre si no solo mediante tabiques, sino que se pretende deshacer de ello, y establecer relaciones espaciales mediante cambios de nivel, luces, colores, vegetación, texturas, materiales.
Un Loft puede ser una minivivienda, si procede de una reforma de un local pequeño, también puede ser un piso de 2 dormitorios, salón comedor, 2 baños y cocina, también puede ser un apartamento futurista procedente de una reforma integral de un local de 150 m2… lo que se pretende es olvidar de la filosofía de espacios-cajón, y desentenderse la imagen del piso de promoción inmobiliaria.
En todo caso, una OBRA DE CAMBIO DE USO, genera un espacio de vivienda muy personalizado con un amplio abanico de elementos arquitectónicos para crear un diseño funcional y singular.
El Proyecto de Arquitectura incluye, la Documentación Técnica de Arquitecto, para Licencia municipal, y el Certificado Final de Obra para obtención de la Licencia de Primera Ocupación o Cedula de Habitabilidad.
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