#019 Certificados de Eficiencia Energética por 50 €, es real este precio? El precio tan barato es posible ???...

Elaborar un certificado de Eficiencia energética conlleva varias etapas de trabajo, como mínimo se realizan estas fases: recopilación de la información administrativa, toma de datos insitu, realización de un croquis de trabajo, inspección de la configuración del inmueble, sus instalaciones, fachadas, y,… elaboración del Informe de Certificado Energético con el programa informático…

Un simple cálculo, sumando las horas te trabajo del técnico, es el siguiente:

1 hora de inspección, 1 hora de introducción de los datos del inmueble (medidas, composición de las fachadas, tamaño de ventanas…etc.) que es la elaboración del informe, 1 hora de desplazamientos. La fase final puede ser el registro 30 min, si así lo desea el cliente y el pago de la tasa, que normalmente se suele pagar por el técnico redactor, aunque la tasa es una obligación del propietario.

Volvemos hacer la pregunta: Puede un tecnico colegiado realizar un trabajo de mas de 3 horas, incluyendo gastos, desplazamiento, tasa y hacer este trabajo completo y bien elaborado por 50€..? La respuesta es NO.

Como es el informe de 50€? Normalmente es un informe con falsos datos aportados en el programa de simulacion, como, por ejemplo:

- introduccion de la superficie catastral en vez de la superficie util habitable. Es uno de los fallos bastante graves y bastante comunes. En vez de introducir la superficie de la vivienda que se habita se introduce la superficie construida junto con elementos comunes del edificio; Este es el indicador mas claro de un informe mal hecho;

- incorrectas caracteristicas constructivas de las carpinterias, fachadas, espacios adyacentes al inmueble, dado que no hay tiempo fisico de comprobar estos datos;

- orientacion del inmueble sin comprobar;

- medidas incorrectas, incluyendo altura, largo de fachadas, superficies de distina clase de envolviente;

- puentes termicos mal introducidos.....etc.

Cuando se registra un informe de eficiencia energetica el tecnico firma declaracion de que los datos que aporta son veridicos. Cuando se trata de informes de 50€ mas de la mitad de los datos son completamente falsos.

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